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超凡娱乐手机版app-2019中国银行业理财市场报告发布-净值型产品募资超50万亿

  原标题:2019中国银行业理财市场报告发布:净值型产品募资超50万亿

  来源:21世纪经济报道

  7月16日,银行业理财登记托管中心与中国银行业协会联合发布《中国银行业理财市场报告(2019年)》(以下简称《年报》)。该年报以理财登记系统的大数据为基础,全面反映了银行业理财市场的运行情况。

  年报显示,2019年末,非保本理财产品4.73万只,存续余额23.40万亿元,同比增长6.15%。与此同时,净值型理财产品发行力度不断加大。2019年,净值型产品累计募集资金50.96万亿元,同比增幅67.49%。2019年末,净值型产品存续余额10.13万亿元,同比增加4.12万亿元,增长68.61%。

  在产品的募集形式上,2019年末,公募理财产品存续余额22.33万亿元,占全部理财产品存续余额的95.43%。

  值得注意的是,理财子公司初具规模。2019年末,共有17家理财子公司或理财公司获批筹建,其中10家开业。5家国有大型银行下设的理财子公司发行了理财产品,余额合计0.8万亿元,均为净值型产品。

  在监管政策的引导下,同业理财规模与占比持续“双降”。2019年末,同业理财余额0.84万亿元,同比减少0.38万亿元,降幅为31%。占理财产品余额的3.59%,同比下降1.67个百分点,较2017年初的高点23%下降逾19个百分点,有效降低了银行同业间的风险传递。

  产品期限方面,2019年新发行封闭式理财产品加权平均期限为186天,同比增加约25天,期限在3个月(含)以下累计募集资金2.43万亿元,同比下降53.36%。随着理财产品平均期限的增加,理财产品的流动性风险进一步下降。

  此外,新发行理财产品以中低风险产品为主。2019年,风险等级为“二级(中低)”及以下的理财产品募集资金总量为94.86万亿元,占比85.02%。

  在理财投向方面,债券等标准化资产是理财资金配置的主要资产。2019年末,固定收益类理财产品存续余额为18.27万亿元,占全部非保本理财产品存续余额的78.06%。从穿透后来看,理财资金投向存款、债券(含同业存单,下同)及货币市场工具的余额占全部投资余额的71.75% 。其中,债券资产占理财产品投资余额的59.72%。

  银行业理财登记托管中心副总裁管圣义认为,如果说2018年,“资管新规”“理财新规”落地的当年是理财净值化观念转变的一年,则2019年就是银行理财转型发展实施落地的十分重要的一年,银行理财转型取得了积极进展。

  管圣义表示,本次年报发布中提到的几个“70%”的数据可以说明取得的成果,比如,银行理财净值型产品余额增幅70%左右,开放式产品存续余额占比为70%左右,风险等级为二级(中低)类的产品募集总量占比70%左右,同业理财降幅70%,固定收益类理财产品存续余额占全部理财存续余额的70%左右,国有大行和全国性股份制银行理财规模占市场总规模的70%以上,理财资金投向实体经济比重在70%左右。

  在管圣义看来,从以上理财产品端和投资端转型的几个“70%”的数据特点,可以看出,这些特点都是理财净值化转型的基本要求。根据“资管新规”“理财新规”的要求,理财净值化转型首先是产品端转型,就是要产品净值化,不得再发行预期收益率型产品,同时投资端要投向标准化资产为主,子公司运作为主。

  银行业理财登记托管中心登记部副主任张锦认为,资管新规发布之初,投资者教育是各银行公认最棘手的问题之一。在不懈的努力下,原本随处可见的“预期收益率”“保本保收益”等宣传字眼已经逐渐消失,取而代之变成了“理财非存款、产品有风险、投资须谨慎”的醒目提醒。原本看不透的理财“黑匣子”开始定期公布净值走势、定期披露产品信息,理财产品投资者看的更清楚、心里更有数了。这样一来,大家告别了简单追逐预期收益率的投资方式,而是结合自身的风险承受能力与产品风险等级等做出科学合理的投资判断和选择。

  据张锦介绍,全国银行业理财信息登记系统(以下简称理财登记系统)作为《年报》数据的主要来源,自2013年正式上线运行,七年来始终跟随监管政策、市场需求最新动向持续完善。2019年,为落实资管新规等政策要求,理财登记系统再次升级,有力支持了公募/私募理财产品的发行以及理财子公司的业务开展。截至目前,理财登记系统已实现与全国800余家银行业金融机构、银保监会10个部门和36家银保监局的专线联网,实现了理财产品统一编码和中国理财网集中查询,切实做到产品有码、公开可查,有效预防“飞单”和“虚假理财”;实现了理财产品从申报到终止的生命周期全流程登记以及产品信息、底层资产信息的穿透式登记,满足监管部门实时、动态、穿透管理要求。

  (作者:李玉敏)

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责任编辑:潘翘楚

超凡娱乐手机版app-多部门加码水利工程建设投资 水泥板块迎来投资机遇

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  长江商报记者 邹平

  13日水泥板块逆市走强,江西水泥、上峰水泥(维权)等多只水泥股逆市上涨。消息面上,水利部、发改委等部门13日召开防汛抗旱和重大水利工程发布会吹风会,表示今年及后续将安排建设150项重大水利工程,工程匡算总投资约1.29万亿元,能够带动直接和间接投资约6.6万亿元。

  业内分析认为,重大水利工程持续加码,水泥需求进一步提升,水泥板块行情有望贯穿全年。

  水泥需求进一步提升

  太平洋证券认为,随着部分地区开始自律停产推动价格反弹,淡季价格调整基本接近尾声,后续可积极布局下半年价格触底反弹的行情,需求推迟并未消失,旺季需求集中释放或迎来价格更猛烈的反弹。

  太平洋证券认为,整体来看,基建催化将贯穿全年,以基建为主的区域需求有望超预期,西北及华北区域价格弹性十足;其次下半年华东、华南地区有望保持高景气度,尤其地产快速恢复,新开工及施工仍将保持稳定增长,稳经济背景下,地产投资或再超预期带来新的惊喜。水泥仍将是内需里最确定的板块,当前主要水泥企业估值在6-8倍,估值仍处低估区间,随着国内流动性宽松,板块整体估值或抬升,板块行情有望贯穿全年。

  国信证券分析师黄道立指出,水利工程或为后续水泥需求增添新动力。当前阶段,各项经济托底重大项目已陆续展开,货币政策张弛有度,房地产投资韧性十足,未来行业整体需求整体无忧,各子行业近期表现略有不同,其中:水泥:受持续强降水天气影响,下游需求表现疲软,库存继续小幅上升,本周水泥库容比实现67%,环比上涨2.4pct,出货率环比下降2.50百分点至71.76%,水泥均价为427元/吨,环比持平。

  布局龙头企业

  黄道立指出,近期,东南中部频繁的雨水天气导致需求季节性下降,待天气好转,预计需求将逐步恢复,预计短期内市场关注度将仍以西北为主,但雨水区域龙头企业仍可做长线布局,推荐海螺水泥天山股份祁连山华新水泥冀东水泥

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责任编辑:马秋菊 SF186

超凡娱乐手机版app-电子烟再遭严监管:亿纬锂能、思摩尔早盘一度双双跌逾7%

  7月14日早盘,电子烟板块多股下跌,两只千亿市值股一度遭遇重挫。

  7月13日,国家烟草专卖局召开电子烟市场专项检查行动部署电视电话会议,推动电子烟监管取得更大进展。会议要求,压实电子烟实体店的主体责任,坚持对电子烟不规范问题露头就打,坚决防止出现反复。

  截至午间收盘,亿纬锂能跌逾7%,总市值为994亿元,跌破1000亿元。“电子烟第一股”思摩尔国际上午一度大跌逾7%,截至午间收盘涨3.45%,此前思摩尔国际在港股成功上市,上市当天暴涨150%。

  来源:Wind

  两部门开展电子烟市场专项检查行动

  7月13日,国家烟草专卖局召开电子烟市场专项检查行动部署电视电话会议。会议强调,确保专项检查行动取得实效,推动电子烟监管取得更大进展。

  来源:国家烟草专卖局网站

  会议指出,开展电子烟市场专项检查行动,是继《关于禁止向未成年人出售电子烟的通告》《关于进一步保护未成年人免受电子烟侵害的通告》之后,国家烟草专卖局、国家市场监督管理总局又一次联合推进电子烟监管的重要举措,表明了两部门持续依法打击违法违规制售电子烟行为、保护未成年人权益的鲜明态度和坚定决心。

  此次电子烟市场专项检查行动于7月10日开始,为期两个月。会议强调,各级烟草专卖局要积极联合同级市场监管部门,切实加强组织领导、分析研判和统筹协调,力争彻底整治电子烟市场乱象,努力实现电子烟监管预期目标;要高度重视专项检查行动的政策性和实际问题的复杂性,严格依法依规,确保取得实效。

  会议就深入开展电子烟市场专项检查行动提出明确要求。中证君注意到,具体要求可以用三个字概括,即“严监管”。会议要求,各省级局要与市场监管部门密切配合、明确分工、优势互补,积极争取相关执法部门支持,在变相线上销售、虚假广告、自媒体传播、自动售卖机、实体店年龄核验等突出问题上形成有效的执法实践。

  两只千亿市值股早盘一度大跌

  受此影响,7月14日早盘电子烟板块多股下跌。从港股市场来看,7月14日早盘,被称为“电子烟第一股”思摩尔国际一度大跌逾7%,截至午间收盘涨3.45%,总市值达1723亿港元。

  来源Wind

  7月10日,思摩尔国际在港股成功上市。上市当天,思摩尔国际暴涨150%,收报31港元,总市值达1780亿港元。7月13日,思摩尔国际跌6.45%,收报29港元,总市值1666亿港元。

  思摩尔国际前身是深圳麦克韦尔,公司通过向海外烟草公司和品牌运营商提供优质电子烟产品来获取利润。公司曾于2015年在新三板挂牌,2018年5月,麦克韦尔成为新三板首只十倍股,2019年麦克韦尔从新三板摘牌。

  思摩尔国际援引弗若斯特沙利文的资料称,按2019年收入计算,思摩尔国际是全球最大电子雾化设备制造商,占总市场份额的16.5%。

  根据光大证券研报,2019年,思摩尔国际收入为76.11亿元,净利润为21.74亿元。

  近期受思摩尔国际港股上市影响,A股电子烟板块也出现异动。Wind数据显示,目前A股电子烟板有13只个股,7月1日至13日,有12只个股至少收获1个涨停板,其中两只个股收获5个涨停板。

  亿纬锂能目前是思摩尔国际的间接第二大股东。公司通过全资孙公司间接持有思摩尔国际本次全球发售完成后总股本的33.11%(假设超额配股权未获行使)。

  来源:互动易

  光大证券指出,亿纬锂能提供全球50%的电子烟锂电池供应,能与公司实现较好的协同效应。Wind数据显示,今年以来,亿纬锂能股价大涨120.81%。

  但今日早盘,亿纬锂能股价大跌,截至午间收盘,跌逾7%,总市值为994亿元,跌破1000亿元。

  辑:常佳瑞

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责任编辑:常福强

超凡娱乐手机版app下载-北京连续6天零新增病例:放宽旅行限制 低风险地区可离京

  境外媒体:连续六天零新增病例 北京进一步放宽旅行限制

  参考消息网7月13日报道 据新加坡《联合早报》网站7月12日报道,中国11日新增7例新冠肺炎确诊病例,均为境外输入病例。这意味着此前出现疫情的北京已经连续6天零新增病例。

  此外,中国11日新增无症状感染者5例,均为境外输入。

  另据香港《南华早报》网站7月11日报道,在北京连续5天没有出现新的新冠肺炎确诊病例后,北京进一步放宽了出行限制。北京市政府新闻发言人徐和建11日说,全国低风险地区人员进出北京,不再需要核酸阴性证明。

  目前全国所有的中高风险地区都在北京,因此放宽限制意味着北京以外的人可以不经过核酸检测就自由进入首都。

  就在一周前,当局宣布,北京低风险地区的居民可以离开北京,不必提供核酸检测结果。但是,中高风险地区的人仍然受到严格控制。

  中国疾控中心流行病学首席专家吴尊友说,未来7天到10天,一些地区的风险级别和应急响应级别可能还会降低。

  一个月前,在新发地批发市场出现新的聚集性病例后,北京将应急响应级别从三级提升至二级。如果响应级别降至三级,出行限制将取消,一些社区和室内场所,如健身房、博物馆、图书馆等将能逐步恢复开放。

  虽然北京还没有完全重新开放省界和室内景点,但新发地的一些摊位已经恢复营业。中国疾控中心消毒学首席专家张流波11日说,除了牛羊肉大厅还需要继续封闭一段时间外,新发地市场的其他区域已经恢复常态。

  吴尊友说,他们仍在查找病毒的源头。他说:“北京时隔56天突发疫情,这说明病毒一定是外面带进来的。”吴尊友的团队目前已从两个方面开始做工作,一个是带到新发地市场的物品,一个是人。

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责任编辑:蒋晓桐

超凡娱乐手机版app下载-美媒评哪种形态下巨星最恐怖?流感乔丹 G6汤上榜 甜瓜是认真的?

随着漫长的停赛期行将结束,想必各位球迷也都十分着急等待复赛的到来了吧!近日,美国知名媒体ESPN便在社交媒体发起一个提问“球队半场落后15分,你要召唤这8大巨星的哪一种形态?”仔细一看还真的十分有意思!今天过人君便带领大家分享一下!

首先第一个便是很多球迷熟悉的“流感乔丹”了,这个梗是来自于1997年公牛和爵士总决赛第5场上,当时的乔丹由于前一天晚上吃坏东西,第二天呕吐并严重缺水,当时不论是队医还是队友都不认为乔丹能够出战明天的比赛,不过,求生欲爆棚的乔丹依然首发出战,并砍下38分的数据,不愧是篮球之神。

第二个无疑是大家最为熟悉的球星了,那就是“咬着球衣的科比”。众所周知,科比最出名的动作之一便是在场上叼着球衣了,而且,往往做出这种动作的科比将会立刻爆发、或者绝杀对手。

比如面对此前挑衅过自己的防守悍将巴恩斯,愤怒的科比便叼着球衣完成了绝杀,也让后者对科比敬佩不已。

而第3个球星的形态可能很多新球迷不太清楚,那就是“创可贴韦德”了,08-09赛季,韦德因为面部创口戴上了创可贴,而追寻个性和装逼的韦德自然不会好好戴创可贴,他的特制板创可贴印上了自己的别称“闪电侠”,而在那个赛季韦德也砍下了职业生涯最高的30.2分,不过,最后这个创可贴却被联盟所禁止。

第4个就是大家最熟悉的“G6汤”了,从15-16赛季开始,只要是季后赛勇士面临绝境时刻,汤神总能在第六场爆发,给与球队帮助。不论是15-16赛季西决面对雷霆3-2落后的局面下狂射11记三分、还是16-17赛季和17-18赛季第六场对阵马赛克队,或者是18-19赛季总决赛对阵猛龙,汤神都有不俗的发挥,因此也得名G6汤。

第5和第7就是我们熟悉的詹皇詹姆斯了,他的两种形态分别是“死亡之瞳”和“面具詹”了。死亡之瞳的詹姆斯想必大家不会陌生,2012年东决上,面临绝境的他狂砍45分15篮板带领球队取胜;而面具詹则代表了詹姆斯常规赛的最高成就,当年对阵夏洛特山猫,戴上面具的詹姆斯狂砍61分,击碎了当时传闻“詹姆斯不能得高分”的质疑。

第6则是我们熟悉的“牙套库里”了,这个被选入可能有些牵强,毕竟只要库里在场上他便一直在嚼牙套,不论超常发挥还是正常发挥,因此,小编也不知道ESPN将库里选入的意义在哪里。

第8位的是“不扎球衣的欧文”了,欧文的球迷一定非常熟悉他的习惯,就是在场上他很少将球衣后摆扎进去,而往往此时他将会完成爆发。比如15-16赛季总决赛G7,终场前欧文投中的准绝杀就是在这个形态下。

最后一位则是很多2K玩家最熟悉的“帽衫瓜”了,作为唯一一位能和篮球之神乔丹pk2K能力值的存在,帽衫瓜可以说是游戏中无敌的存在。关于安东尼帽衫的梗是怎么来的,可能是因为在训练馆中的安东尼穿上帽衫后所向披靡吧,因此,帽衫瓜也成为了他的最强形态,要不是联盟不允许穿着帽衫比赛,那安东尼还了得!

超凡娱乐手机版app-史密斯:詹姆斯是我心中的历史前十,但他只能排在第十,科比不配

评论员往往容易抛出一些大的话题吸引大众的关注,就比如说曾经的巴克利,他表示姚明无法在NBA打出好的成绩,结果还因为这个事情亲吻了一下驴的屁股。要知道原本他打赌的是亲吻一下肯尼-史密斯的屁股,结果史密斯觉得这实在是太尴尬了因此他反悔了,而今天的主人公就是肯尼-史密斯。最近史密斯又在直播节目中说出了博人眼球的话,因此也是再次回到了球迷们的视线当中。这次史密斯评价的可是球迷最多的两大球星,这两个人就是科比和詹姆斯。那么肯尼-史密斯是怎么说的呢?一起来看一下吧!

肯尼-史密斯在一档电视节目中谈到了詹姆斯的历史地位,他认为在自己的心中,詹姆斯仅仅能够排在第10的位置上,而另一位超级巨星科比甚至排不进他的历史前十当中,而像奥尼尔、魔术师、伯德这样的球星都是妥妥的历史前十,而他之所以这样认为主要是这个时代得分实在是太简单了,因此他觉得现在球星的数据的含金量并不是很高。他说以前自己打球的时候场均可以达到17、8分左右,但是如果来到这个时代,他觉得自己可以场均得到25分左右,而他自己还不算是一个优秀的得分手。言外之意就是这些超级巨星来到这个时代能够得到更多的分数。

当然史密斯在最后也是表示这是自己的观点,这一点也是因为害怕球迷们去喷他。当然每个人的心中都有自己的超级巨星排名,就比如说史密斯是上个世纪的球员,所以他就更钟爱上个世纪的球星一点。就比如有的球迷说,自己从来没有看过乔丹的比赛,无论媒体把乔丹炒作的有多么神奇,但是没看过就是没看过,所以在这些球迷们的心中詹姆斯和科比就是当之无愧的最强球员,毕竟我们没法要求每个人的评价都是一样的客观,每个人都有自己的评价标准,这一点是无可争议的。

毫无疑问詹姆斯和科比都是历史前十级别的球星,无论是比数据还是比荣誉,他们都有很多的硬货,而詹姆斯就更不必说了,如果客观评价,詹姆斯应该就是历史第二人的有力争夺者,虽然亚军比较多,但是看球的人都知道,詹姆斯在球场上是如何表现的,毕竟NBA不能够仅仅用成败论英雄,除了这个以外,还要看看球员的球场表现,这也是为何马龙没有总冠军但是历史地位绝对要高出波什一头的原因。而科比就算在差,他也不能够掉出历史前十,这可是科比-布莱恩特啊!

史密斯的言论一出也是遭到了球迷们的质疑,不少球迷留言他不懂球,但是人家是职业球员,肯定是要比我们懂得,我们没必要去强迫他接受我们的评价标准,每个人的心中都有自己的最强球员,而历史地位本来就是比较主观的虚名,争这些东西也是没什么必要的!

超凡娱乐手机版下载-朱海斌:若政策缺乏针对性 或对下半年内需修复产生负面影响

  7月10日消息,7月10日-11日,深圳高等金融研究院与香港中文大学(深圳)经管学院举办2020粤港澳大湾区首席经济学家论坛。在主题为“新冠疫情下的全球经济和金融市场展望”论坛上,摩根大通中国首席经济学家朱海斌从三个方面解释中国采取克制政策刺激的原因,此外他提醒未来经济修复需要注意债务问题。

  从全球平均数据来看,今年财政政策跟去年相比力度平均增加3.5%,已经超过了2009年全球金融危机时财政的刺激力度。中国也采取了很积极的财政和货币政策。但从整体力度来讲,中国刺激力度在全球范围,或跟2008、2009年相比,都属于相对克制的刺激。

  那么在这一轮疫情应对里,为何中国的财政和货币政策相对力度更加有限?朱海斌从以下三个角度分析。

  第一,此轮危机起因与2008年以及大萧条时代不同,是由于全球公共卫生危机所导致的经济停摆。所以疫情之后的修复,公共卫生措施相对是最主要的,财政和货币政策相对来讲只是起到纾困和缓冲的作用。“从这个逻辑上来讲,防疫效果直接决定了到底需要多少财政和货币政策的刺激。

  第二,从政策决定角度,中国路径依赖性非常强。“当年4万亿的政策确实成功推动中国经济迅速反弹,但是过去十年也带来了一系列后遗症。包括投资效率下滑,债务上升以及潜在增长率下降等各种结构性问题。”朱海斌认为,中国政策更多是应对式的,一步一步看疫情情况和经济数据来相应地增加政策刺激。

  第三,从政策细节来看,欧盟跟中国刺激的政策有非常大的不同。从政策分配角度,欧美或其他大部分国家基本集中在帮助企业和家庭部门的纾困,中国针对家庭部门的纾困政策基本为零,只有在一些地区性的少量现金券的发放,跟其他国家相比,中国政策更加注重对于小微企业的纾困和对于投资方面的支持。

  朱海斌表示,从中国角度,虽说通过创造就业来提高对就业部门的纾困是不错的选择,但政策到底多大程度上可大规模地适应大学毕业生和农民工失业就业情况,还需要观察。

  “有可能出现政策缺乏足够的针对性,所以在一些疫情比较严重的或就业受影响更大的家庭,并没有得到及时的救助,这对我们下半年经济的修复,尤其是内需的修复可能产生一些负面的影响。”

  最后,朱海斌提醒,未来经济修复需要注意债务问题。全球金融危机之后,全球债务水平是直线上升的过程,从历史上来讲,债务水平越高甚至突破一定水平之后,基本上回头的可能性非常小。必然出现极低利率水平维持非常长时间的情况,另外债务会从非政府部门债务向政府部门债务的转移。

  “从更长远角度来讲,如果大家都不停地通过财政政策刺激,会不会诱发像大萧条之后或70年代布雷顿森林体系那样出现解体?或当前美元为主导的国家信用货币会不会出现重新寻锚的过程?这都是未来我们或要面临的巨大挑战。”(新浪财经 李诗韵)

  新浪声明:所有会议实录均为现场速记整理,未经演讲者审阅,新浪网登载此文出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其描述。

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责任编辑:梁斌 SF055

超凡娱乐手机版app下载-2020中国基金业金麒麟奖公布 广发基金夺得8项大奖

  新浪财经讯 7月9日,新浪财经金麒麟2020中国基金业金麒麟奖公布,广发基金夺得8项大奖。

  公司方面,广发基金获得十大风云基金公司。

  基金经理方面, 李琛获得最受青睐股票基金经理(十年期·百亿);

  傅友兴获得最受青睐股票基金经理(五年期·百亿);

  刘格菘获得最受青睐股票基金经理(三年期·百亿);

  刘杰获得五年期最受青睐指数与ETF基金经理;  

  陆志明获得五年期最受青睐指数与ETF基金经理;

  代宇获得五年期纯债最受青睐债券基金经理;

  谢军五年期纯债最受青睐债券基金经理。

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责任编辑:常福强

超凡娱乐手机版下载-辉立证券:华润啤酒目标价50.8港元 看好下半年业绩

  辉立授予华润啤酒(00291)目标价50.8港元。

  辉立发布报告称,华润啤酒专营生产、销售及分销啤酒产品。公司2019年成功收购喜力中国,并与喜力集团达成长期战略合作,此长期战略合作将为公司提供在中国高端啤酒市场发展的一个重要和战略性的机遇,增强公司在高端市场的品牌竞争力,有望提升公司整体盈利能力。此外,公司2020第二季度逐渐复苏,表现略胜同期行业平均。随着啤酒旺季的来临以及国内消费力的恢复,因此辉立看好公司下半年业绩。

  目前辉立给与华润啤酒50.8港元的目标价,止损价43.8港元。

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责任编辑:李双双

超凡娱乐手机版app-中梁地产:综合融资成本下降 转二三线成果凸显

  还有一个星期就是中梁控股港交所上市一周年。

  刚刚过去的一年里,中梁坚持规模、利润、负债的均衡增长,实现了稳健发展,在突破千亿规模后保持稳步增长,提前并超额完成全年业绩目标,成为2019年8家目标完成率在115%之上的房企之一,销售回款率90%,首开去化率70%,2020年行业综合实力蝉联全国20强,发展潜力10强第一名。

  过去的一年,中梁控股战略换仓效果良好,全结构发展布局继续推进。

  按经济区划来看,长三角销售贡献占比59%,中西部、环渤海、珠三角、海峡西岸分别为23.5%、6.8%、2.1%及8.6%。按城市能级划分,二三线城市销售占比接近9成。2019年中梁控股战略换仓效果良好,全结构发展布局继续推进。值得一提的是,2020年上半年,新冠疫情影响之下,我国房地产行业受到一定冲击,但中梁坚持以不变应万变,扎实的内功在市场下行时期彰显发展的稳健性与从容性,乘风破浪的中梁已渐渐贴上了稳健标签。6月30日,在克而瑞研究中心正式发布《2020上半年中国房地产企业销售TOP200排行榜》中,中梁控股稳居20强,位列全口径销售榜单第19位。

  过去的一年,中梁开拓多元融资渠道,综合融资成本进一步下降。

  目前,集团拥有境内银行贷款、境外美元债券及其他融资形式等,融资渠道向多元化发展,可为公司后续发展提供稳定资金支持。截至2020年上半年,中梁控股共发行两笔美元优先票据,获得境外恒生银行贷款;国内方面,获得广发银行、浦东发展银行及光大银行等多家银行金融机构的授信,而创新融资方式方面,中梁地产首单储架式供应链ABS已获深交所无异议函。

  良好的经营效益使中梁控股获得行业领先的信用评级。截至2019年末,标普、惠誉、穆迪三大国际评级机构2019年分别维持中梁控股“B+”、“B+”及“B1”主体评级,评级展望均为“稳定”。此外,2019年内,公司还获得联合信用“AA+”展望稳定评级,并被纳入恒生综合大中型股指数、恒生港股通指数,创下内房股纳入港股通的最快纪录。

  不过今年以来,受疫情影响,境外主要评级机构对中资美元发债主体评级负面评级行动次数和占比明显增多。但在此情境下,中梁的债券评级依然维持正面展望。

  6月17日,中梁发行2.5亿美元于2021年到期的8.75%优先票据,惠誉授予此笔票据“B+”评级,与公司的高级无抵押评级保持一致。惠誉认为,中梁的评级是由其合同销售规模支撑的,与“BB”级住宅建筑商相当,其项目遍布中国五个核心经济区,降低了区域经济和政策风险。

  值得一提的是,本次发行的美元优先票据得到了境内外投资人的热捧,获得了豪华投行团的集中认购。目前,公司已就该笔票据与瑞银、中银国际、建银国际、德意志银行、高盛、国泰君安国际、摩根士丹利、野村及渣打银行等机构订立了购买协议。

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责任编辑:田原