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超凡娱乐手机版app下载-后疫情时代房产服务商AB面

  原标题:后疫情时代房产服务商AB面:有企业上半年预亏损超6500万,有企业赴美IPO

天通苑西三区的一处核酸检测点 李凯旋摄

  华夏时报(www.chinatimes.net.cn)记者 李凯旋 李未来 北京报道

  房产服务商作为房地产行业中的重要一员,覆盖城市广泛、从业人员众多,是不可忽略的一大领域。2020年上半年,受疫情影响,房地产市场状态一度进入“冰封期”。经纪人薪资下滑,渠道商利润减少。

  此外,行业呈现出“AB”两面,有企业2020年上半年预亏损超过6500万元,但也有企业正在不断占据市场份额,赴美IPO寻求资本市场的肯定。

  疫情致行业艰难

  “7月27日确诊了一例,然后紧接着西三区的应急响应级别调成了二级。很害怕出现确诊病例,小区一施行封闭管理后,我的一些业务也停止了。2、3月份的时候,没有客单量,每个月到手的工资真的太少了。”北京天通苑西三区一位房产经纪人林奇(化名)对《华夏时报》记者说。

  7月27日,北京市出现一例大连关联病例,该确诊病例在京暂住地址为昌平区天通苑西三区。随后,昌平区迅速行动,将病例所在小区应急响应级别调整为二级,按照中风险地区管理。

  目前,《华夏时报》记者了解到,天通苑西三区各卡口严格执行测温、查证、验码等防控措施,外来人员及车辆禁止入内。小区内文体活动室、娱乐室等各类公共场所均已经关闭。“这个行业受疫情的影响很大。二手房方面业务恢复得很快,但是租赁方面因为今年没有等来‘毕业季’,业务量下滑得还是比较多。”林奇向《华夏时报》记者描述了当前的市场状态。

  受到疫情的影响,写字楼租赁中介同样也在“勒紧腰带过日子”。“底薪减半,客户几乎没有。要是有一个大单意向客户,几乎每周联系两三次,就害怕流失了。”2020年3月份,一位从事写字楼租赁的中介人员曾对《华夏时报》记者表示。

  值得注意的是,《华夏时报》记者从林奇处了解到,经纪人的薪资与带看量、成交量息息相关,企业则主要依靠成交量获得收益。“不好过。最近的业务量才刚刚恢复。”林奇对《华夏时报》记者说。

  有企业上半年预亏损超6500万元

  2020年上半年的疫情使得许多房产服务商的财务状况呈现预亏损状态。7月14日,国创高新(股票代码:002377)发布了2020年半年度业绩预告。预告显示,2020年上半年,公司归属于上市公司股东的净利润为4500万元-6500万元,预计相比较2019年同期下降了53.15-67.57%。

  《华夏时报》记者了解到,房地产服务业务是国创高新的主营业务之一。公司的全资子公司深圳云房网络科技有限公司是一家以O2O模式为核心的房地产服务提供商。国创高新方面表示,2020年上半年,受新冠肺炎疫情影响,公司复工时间延后,对公司一季度经营业绩影响较大,致使2020年上半年整体经营业绩较2019年同期有所下降。

  “随着疫情防治情况的逐步好转,二季度公司各项业务已基本恢复正常。”国创高新在2020年半年度业绩预告中表示。

  世联行(股票代码:002285)在2020年业绩预告中称,预计业绩呈现亏损状态。预告显示,2020年上半年,公司归属于上市公司股东的净利润为亏损6500万元-8400万元。在2019年同期,世联行归属于上市公司股东的净利润为6272.21万元。

  世联行方面表示,随着2020年3月份后,国内各售楼处陆续开放,同时公司在疫情期间主动推进线上看房和智慧案场等服务来储备客户,交易服务业务逐步改善。因收入确认需时较长,本期交易服务业务收入趋于2019年同期水平。2020年二季度,公司的净利润为正,上半年的亏损幅度收窄。

  行业出现分化

  2020年上半年,一部主讲房产经纪人的影视剧《安家》热播。该剧真实反映了房产中介日常的工作状态,让这个行业再一次走进了大众的视野。彼时,房产中介正因为疫情的出现处于“冰冷状态”。

  “从行业角度来讲,传统的房地产服务业务逐渐从开发的增量转向流通的存量时代,中介行业的市场机会越来越大。但是,目前中介公司较多,且从业门槛较低,因此衍生出许多问题。这是行业需要注意的。”易居研究院智库中心研究总监严跃进向《华夏时报》记者指明了当前的市场状态。

  不得不提,近年来,各地对于中介的监管增加,多低开始整治房屋中介公司。例如,在7月7日,深圳市房地产中介协会发布了相关文件,表示各房地产中介机构、从业者应严格遵守法律规范,增加社会责任意识,对不实信息务必做到不主动散布和转发传播。

  不断出现的房产中介使得这个行业的竞争逐渐激烈化,房产中介也借此呈现处分化格局。上述提到,有中介企业2020年上半年业绩大幅下降甚至呈现大额亏损状态。但同时,也有企业正在赴美IPO,寻找资本市场的认可。

  7月24日,贝壳集团正式向纽交所递交了招股书。招股书显示,2019年,贝壳营收达460亿元,腾讯持股12.3%。此外,贝壳在2019年的房产及租赁交易总额为2.13万亿元,其截至2020年6月30日的三个月,公司的收入仍较2019年同期大约增加72.4%。

  “中介公司上市还是说明有一批中介企业的业务量不错,有机会进一步做大市场,这是值得肯定的。”严跃进向《华夏时报》记者分析。而针对未来房产中介的发展方向,严跃进表示,对房产中介行业而言,和互联网结合形成新的模式、新的战略,这些是行业内值得学习的方向。

  责任编辑:张蓓 主编:张豫宁

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责任编辑:覃肄灵

超凡娱乐手机版app下载-全国首个残疾人家庭无障碍改造补贴制度在福建实施

  中新网福州8月1日电 (郑江洛)近日,福建省残疾人联合会与省财政厅联合出台《福建省残疾人家庭无障碍改造实施方案(暂行)》(以下简称《方案》),对福建省残疾人家庭无障碍改造进行补贴。

  据了解,补贴对象为享受困难残疾人生活补贴或特困人员救助供养的重度肢体残疾人、重度视力残疾人以及有肢体或视力残疾的重度多重残疾人。据悉,福建省是全国首个实施残疾人家庭无障碍改造补贴制度的省份。

  《方案》明确了14种残疾人家庭无障碍改造补贴的省级改造项目,包括地面平整、房门拓宽、低位猫眼、无线语音对讲门铃、升降淋浴器等。每户最多可申请补贴3项,最高可领取补贴4200元。各地还可结合地方实际扩大实施对象、增加补贴项目、提高补贴标准。据统计,福建省符合无障碍改造条件的残疾人家庭约16000户。

  符合申请条件的残疾人家庭可申请的改造项目,由福建省残疾人辅助器具综合服务平台根据录入的残疾人信息自动评估后生成,供改造对象选择,个别改造项目可结合现场评估确定。

  据悉,改造对象应于2021年7月底前完成项目申请,申请人可以登录福建省残疾人辅助器具综合服务平台在线提交相应材料并选择改造项目,也可持有效《中华人民共和国残疾人证》《居民身份证》以及本人银行卡等,到户籍所在地的残联或残联确定的受理窗口提出申请。残疾人家庭的无障碍改造,既可由申请人自行安排施工,也可由各级残联以政府购买服务的方式委托第三方协议机构组织施工。(完)

【编辑:苑菁菁】

超凡娱乐手机版app-大和:维持九龙仓置业目标价50.2港元 给予买入评级

  大和目前维持九龙仓置业(01997)目标价50.2港元以及“买入”评级。

  大和发表研究报告称,九龙仓置业上半年基础性业务净利润同比下跌26%至38.44亿元,主要由于零售租金收入同比下跌27%。考虑到上半年的宏观环境的下行态势,大和认为公司的业绩表现仍然反映出公司股价的潜在上行能力,这对于公司的发展前景将产生利好。目前大和维持该公司目标价50.2港元以及“买入”评级。

  大和表示,该公司上半年零售收入同比下跌27%实际上在大和的预期范围之内,大和认为这表明仍有很多租户愿意对公司的资产组合及目前香港零售业进行长期观察。对于香港的零售商和业主而言,2004至2014年是行业上行时期,大和认为2014至2017年的行业调整及挑战对目前的行业来说并不完全是坏事。如果香港要成为真正的国际零售中心,其行业规模及水平必须与伦敦、巴黎或东京看齐,这很大程度上取决于行业零售商及业主能否适应新常态。

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责任编辑:李双双

超凡娱乐手机版下载-亚马逊卫星互联网项目获批准 将发射3236颗卫星

  北京时间31日消息,美国联邦通信委员会(FCC)当地时间周四宣布批准亚马逊建设自己的卫星互联网系统,与SpaceX的“星链”网络竞争。

  亚马逊的“Kuiper”项目将向低空轨道发射3236颗卫星。该公司表示,将分五个阶段部署卫星,一旦有578颗卫星进入轨道,宽带服务就会开始。

  FCC秘书Marlene Dortch在其授权令中说:“我们的结论是,通过授权一个旨在增加消费者、政府和企业获得高速宽带服务的系统,批准Kuiper的申请将促进公共利益。”

  亚马逊还没有为Kuiper项目确定时间表或成本,FCC称,该公司尚未完成卫星的设计。但摩根士丹利认为,高速互联网网络有可能成为亚马逊的一个“1000亿美元机会”。

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责任编辑:于健 SF069

超凡娱乐手机版app-东京单日新增确诊首超400例 当局或单独宣布紧急状态

  中新网7月31日电 据日本放送协会(NHK)报道,31日,日本东京都方面证实,当地新增新冠确诊病例463例,创下单日新增确诊病例数的新高。

    当地时间7月30日,日本东京在停车场上搭建帐篷,收容新冠肺炎轻症患者。

  据报道,这是东京单日新增病例首次超过400例,也使得当地累计确诊病例增至12691例,其中,有超过一半以上都是7月以来的新增病例。

  鉴于疫情持续恶化,东京都知事小池百合子在当天下午2时许召开记者会,表示,“如果情况持续恶化,东京都将不得不考虑单独发布紧急事态宣言”。

  同时,小池还对暑期休假表示,“虽然大家可能已经制定好了旅行和活动计划,但很遗憾,今年的夏天与往年不同”,并呼吁,“希望大家能认识到这一点,尽快做好防疫措施”。

【编辑:郭炘蔚】

超凡娱乐手机版app-国务院副总理亲自动员,事关中央部署的关键任务

  国务院副总理亲自动员,事关中央部署的关键任务

  撰文 | 蔡迩一

  政知见

  7月27日,一个聚焦“粮食安全”的会议在京召开。

  会议的全称是“全国粮食安全省长责任制考核工作动员部署视频会议”,中共中央政治局委员、国务院副总理胡春华出席。

  今年决策层更加关注粮食的安全问题。

  4月17日召开的中央政治局会议上,高层首提“六保”。“六保”之一,就是“保粮食能源安全”。

  慢慢来看。

  “我十分关心粮食生产和安全”

  2020年是全面建成小康社会和“十三五”规划收官之年,又遭遇疫情影响,抓好粮食等重要农产品稳产保供,对稳定经济社会大局具有特殊重要意义。

  就在7月22日至24日,习近平在吉林省考察。从他的行程安排和讲话可以看出,粮食生产和安全、农业现代化是关注点之一。

  “我十分关心粮食生产和安全。”习近平考察的第一站就到了田间地头,察看玉米长势,了解粮食生产情况。

  作为分管三农与扶贫等工作的副总理,胡春华也多次就粮食生产问题外出调研。

  4月14日至17日,胡春华在广东、湖南(我国稻谷重要产区)实地督导春耕等工作;4月21日至22日,又在河南、山东(河南、山东两省是我国夏粮主产区)实地督导夏粮和生猪生产工作;5月8日至10日,他到了吉林(我国重要的商品粮基地),调研督导春耕和生猪生产工作。

  这段时间以来,南方汛情也威胁粮食生产。

  政知君注意到,5月和6月,胡春华先后去了水利部、安徽蚌埠。

  在水利部,他研究部署了防汛抗旱及农业防灾减灾工作,“坚持防疫和防汛抗旱两手抓,最大限度减少水旱灾害损失,确保农业生产稳定发展”。

  在安徽蚌埠,胡春华召开了“部分省农业生产工作座谈会”。他要求,确保夏季粮油丰收到手,抢抓农时确保夏播面积只增不减,以防灾减灾为重点加强夏管。

  确保不出现任何闪失

  如今,一场针对粮食安全的考核即将开始。

  在7月27日的会议上,胡春华说,认真组织开展考核工作,全面促进粮食安全省长责任制落实,确保国家粮食安全不出现任何闪失。

  我国实行粮食省长负责制,始于1994年。

  2015年1月,国务院印发了《关于建立健全粮食安全省长责任制的若干意见》,那是国务院就“全面落实地方政府粮食安全责任”出台的首个专门文件。

  当时的一个背景是,随着国内粮食生产实现“十一连增”,一些地方存在放松粮食生产、忽视粮食流通、过度依靠中央的现象,自觉承担维护国家粮食安全责任有待进一步加强。

  那份文件明确了省级政府的粮食安全责任。

  文件还明确,定期组织对各省(区、市)政府落实粮食安全省长责任制情况进行考核,对成绩突出的给予表扬,对不合格的予以通报批评、责令整改并追究责任,重大情况及时向国务院报告。

  政知君注意到,“首考”是在2016年。

  2016年5月31日,国家发改委召集了原农业部等12家单位,召开了国家粮食安全省长责任制考核工作组第一次联席会议。

  在2017年5月、2018年5月和2019年5月,上述工作组分别召开了第二、三和四次会议联席会议。

  这3年,担任粮食安全省长责任制国家考核工作组组长的是国家发改委主任何立峰。

  国务院副总理动员

  但今年的动员会议,是国务院副总理胡春华出席,规格是历年来更高。

  △《关于2020年度认真落实粮食安全省长责任制的通知》

  政知君注意到,在昨天的会议现场,在主席台上就座的除了胡春华,还有:

  国家发展和改革委员会党组副书记、副主任唐登杰

  国务院副秘书长高雨

  农业农村部副部长于康震

  国家粮食和物资储备局党组书记、局长张务锋

  画面显示,河南省长尹弘、四川省长尹力等地方政府负责人也通过视频参加了会议。

  “粮食安全省长责任制是保障国家粮食安全的重要制度安排,各省级政府要切实承担起保障本地区粮食安全的主体责任,全面抓好落实。”

  在现场,胡春华提到,要加强粮食生产、加强耕地保护和用途管制、做好粮食储备流通工作、强化对粮食安全的支持保障:

  无论是主产区还是产销平衡区、主销区,都要确保粮食播种面积和产量只增不减。

  切实遏制耕地“非农化”乱象,防止过度“非粮化”特别是“非食物化”,坚决保住中华民族的“铁饭碗”。

  抓好粮食收购,严格落实地方储备,增强应急供应能力。

  加快粮食全产业链现代化建设,提高粮食安全保障能力和水平。

  根据《粮食安全省长责任制考核办法》,考核内容包括增强粮食可持续生产能力、保护种粮积极性、增强地方粮食储备能力、保障粮食市场供应、确保粮食质量安全、落实保障措施等6个方面。

  考核采用评分制,满分为100分。考核结果分为优秀、良好、合格、不合格四个等级。考核得分90分以上为优秀,75分以上90分以下为良好,60分以上75分以下为合格,60分以下为不合格。

  “考核结果经国务院审定后,由考核工作组向各省(区、市)人民政府通报,并交由中央干部主管部门作为对各省(区、市)人民政府主要负责人和领导班子综合考核评价的重要参考。”

  资料 | 新华社  人民网 央视等 

  校对 | 葛冬春

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责任编辑:梁斌 SF055

超凡娱乐手机版app-北京计划利用地下空间培育多元融合型消费新业态

  新京报快讯(记者 陈琳)7月29日,北京市商务局联合相关部门对《北京市促进新消费引领品质新生活行动方案》进行解读。北京市商务局副局长刘梅英介绍,行动方案重点围绕“营造消费新环境”,从机制建设、制度保障等方面加快完善政策供给,纾困减负。在生活服务业领域,探索“前店后厂”经营模式和利用地下空间培育多元融合型消费新业态。

  在促消费工作机制方面,完善市区两级定期调度工作机制,及时协调解决企业面临的困难和问题,支持第三方机构应用大数据建立全市消费环境评价体系,为政策制定提供依据。

  常态化防控行业指引方面,督导经营主体做好疫情防控和服务工作,提倡预约消费。不断优化消费环境,增强消费环境的卫生安全性。

  营商环境优化政策方面,在生活服务业领域继续推动连锁企业“一区一照”“一市一照”,支持有条件的区试点推行营业执照与食品经营许可证“证照联办”。对符合简易低风险适用政策的传统商场装修改造项目免于办理环评审批手续。探索“前店后厂”经营模式和利用地下空间培育多元融合型消费新业态。

  财政金融支持政策方面,办好北京消费季活动,引导金融机构提供更多专属消费信贷产品。建立并共享金融需求企业白名单,通过“有效对接,精准服务”,将更多受疫情影响较大的文旅、餐饮等企业纳入金融服务快速响应机制,扩大政策覆盖面。

  新京报记者 陈琳

  编辑 樊一婧 校对 卢茜

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责任编辑:张玫

超凡娱乐手机版下载-山东赫达:上半年净利润为1.21亿元 同比增长50.71%

  新浪财经讯 7月29日消息,山东赫达晚间发布业绩快报,上半年,公司营收为6.17亿元,同比增长15.89%;净利为1.21亿元,同比增长50.71%。基本每股收益0.65元。报告期,公司经营情况良好,销售规模不断扩大,订单持续增长。

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责任编辑:张熠

超凡娱乐手机版app下载-上半年中国发生突发环境事件107起 同比下降22.5%

  中新社北京7月28日电 (记者 阮煜琳)中国生态环境部新闻发言人刘友宾28日在北京对记者表示,今年上半年,中国共发生突发环境事件107起,同比下降22.5%。

  其中,生产安全事故引发50起,交通运输事故引发42起,违法排污引发4起,自然灾害引发4起,其他原因引发7起。

  刘友宾说,从事件原因上看,生产安全事故、交通运输事故仍是引发次生突发环境事件的主要原因,两者合计超85%。在各级生态环境部门共同努力下,妥善处置了包括黑龙江省伊春鹿鸣矿业有限公司尾矿库泄漏事故在内的一批突发环境事件,环境安全得到有效保障。

  刘友宾说,生态环境部始终坚持并落实好第一时间赶赴现场、第一时间组织开展调查等有效做法,从严格环评把关、加强预案管理和预警体系建设等方面加强环境风险管控,妥善应对突发环境事件,坚决守住生态环境安全底线。

  刘友宾强调,加强环境应急值守,确保突发环境事件早发现、早调度、早处置。强化信息公开,发生重特大或者敏感突发环境事件时,督促当地政府落实“5·24”(5小时内发布权威信息,24小时内举行新闻发布会)要求,科学处置各类突发环境事件。

  “一旦发生突发环境事件,第一时间派人赶赴现场,指导和督促有关部门和地方妥善处置,最大限度减少突发环境事件造成的生态危害,最大程度保障民众的环境安全”,刘友宾说。(完)

【编辑:刘欢】

超凡娱乐手机版下载-4位核心缺席,湖人队取得一场7分胜利,詹姆斯要开心了

北京时间7月28日,湖人队迎来了复赛热身赛的最后一个对手奇才队的挑战,这场比赛湖人队的詹姆斯,戴维斯,库兹马和霍华德缺席了比赛,让平时得不到上场时间的球员和新援更多的表现机会,而他们也没有让球队失望,在首节比赛当中,湖人队就拿到了38分,手握8分领先优势,进入到下半场,湖人队曾把领先优势扩大至10分以上,在最后一节,湖人队没有给奇才队机会,球队凭借着稳定的发挥,把领先优势保持到了最后,最终以123-116击败奇才,取得热身赛两连胜。

数据方面:卡鲁索首发出场24分钟,6投4中拿到17分5篮板6助攻3抢断,格林8投5中拿到13分,维特斯17投8中拿到18分3篮板6助攻,JR史密斯状态出色,在25分钟内9投6中拿到20分5篮板,库克也有12分6篮板入账,卡考克贡献11分9篮板,全队总共12人上场,均有得分,6人得分上双,凭借着整体发挥,取得了这场比赛的胜利。

虽然湖人队轮休了4位主力球员,但是在这场比赛当中,第二阵容的表现极其出色,不论是卡鲁索,还是库克,又或者是在赛季中期加盟球队的维特斯和JR,他们的表现足够让人满意,在进攻端打出了非常流畅的团队进攻,在防守端球队也有上佳的表现,在这场比赛,湖人队也展现出了自身强大的整体实力,用一场胜利也证明了,球队在缺少詹姆斯和戴维斯等核心球员的情况下,球队依然能够凭借着第二阵容的发挥,取得比赛胜利。

这场比赛之后,詹姆斯要高兴了,因为在停赛之前,湖人队阵容深度不强的问题曾出现过很多次,特别是当他和戴维斯下场之后,球队无法找到稳定的进攻强点,库兹马虽然具备自主进攻能力,但是发挥不够稳定,无法给球队提供持球的进攻帮助,而在这场比赛当中,像维特斯,JR和库克都有上佳的表现,这对于球队在季后赛当中有一定的帮助,毕竟,球队阵容深度是否出众,将决定球队能否在季后赛当中走得更远。

通过这场比赛,我们也能够发现,湖人队第二阵容相比较停赛之前,能得分的球员增加,球队阵容实力也比之前要更加出色,在季后赛当中,当詹姆斯和戴维斯被限制时,像JR,维特斯等球员能够在进攻端给球队提供帮助,这样一来,也弥补了球队第二阵容进攻乏力的情况。在我看来,如果JR和维特斯能够延续这样的良好状态,湖人队有望在季后赛当中走得更远。